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近日，《天河区吉山村城市更新单元详细规划》通过第四届广州市规划委员会地区规划专业委员会第二十五次会议审议，标志着吉山村城中村改造进入“快车道”。规划提出建设三大公园、布局四条地铁线路，引入电竞文创产业，复建传统街区，改造后的吉山村将从一个单纯的“居住片区”提升为“产城融合”综合片区。
本次规划总用地面积170.61公顷，总建筑面积288.73万平方米，毛容积率1.69，规划人口5.9万人。规划以建设“精品吉山”为目标，提出“广深走廊科创节点、智谷山水宜居社区、珠吉历史文脉走廊”三大功能定位。
作为天河智谷的重要组成部分，吉山村片区已经被纳入天河区电竞产业未来综合发展带，本次规划拟引入IAC（电竞文创）产业导向科创文旅功能，产业占比30%以上。
在交通方面，更新单元内涉及轨道交通线条道路，确保片区对外交通集散能力较控规调整前不降低。
在生态建设方面，规划提出建设三大公园，对天河区儿童公园进行现状提升，规划生态公园和吉山铁路公园；对四条河涌进行整治，包括深涌左支涌、风水涌、吉山涌、大岭涌，结合沿线地块功能，营造滨水公共空间、全时段活力带。
在公建配套方面，本次改造将配置市区统筹级、街道级、居委级三级公服市政设施共114处，公服总建设量19.40万平方米，公服占居住总量的11%，规划1处36班小学、1处42班小学、1处48班完全中学、1处54班九年制学校，并新增一处社区卫生服务中心。
此外，吉山村也是历史悠远长久的岭南传统村落。规划提出以传统村落核心区为中心，塑造山街水巷。祠堂、书院、古树、古井等全部原址保留，结合周边散布的几十处环境要素，与公共空间相结合，提供休憩场所及传统节庆活动空间。复原吉山旧村鱼骨状街道肌理，复建吉山上街传统街区，打造岭南特色商业水街。同时构建多元业态混合街区，保留城中村印记，植入创意工作室、特色民宿、电竞训练馆等，打造多元混合的网红打卡地。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
从公共空间到自然景观，再到城市地标，恒洁将品牌融入到我们正常的生活的方方面面，为不同场域场景下的消费的人带来品质卫浴体验。在高水平发展成为主旋律的今天，恒洁以挖掘“卫浴场景价值”为引擎，以“绿色智造”为根基，精准回应
但扩大范围看，尽管依旧为成交主力，但与历年同时期相比，这是近四来同时期该类户型在海珠区成交占比不过半的一年，较2024年回落28%。在今年1-5月广州商品房成交金额TOP10排行榜上，克而瑞监测到，海珠区有
克而瑞数据监测显示，截至2025年5月末荔湾区90㎡以下户型商品房库存1039套，去化周期4.1个月，无论是库存规模还是去化周期，均为全市最短。在土地供应端上，以去年为例，克而瑞数据监测显示，在全市土地市场
加速度背后，是《广州市城中村改造条例》自2024年5月1日的正式实施，让冼村旧改成为广州市依法动迁的实践第一例。从2010年宣布改造至今，已有15个年头，与冼村同一批启动改造的猎德村、杨箕村、林和村早已完成改
“1.0就是随着这个行业的高歌猛进，大家做房地产怎么做都对；但到了2.0之后，随市场调整，很多房企主动或被动进入到代建这样的领域。”如今，不仅是头部品牌房企对“好房子”标准建设集体发力，代建企业也正试图通过“
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近日，《天河区吉山村城市更新单元详细规划》通过第四届广州市规划委员会地区规划专业委员会第二十五次会议审议，标志着吉山村城中村改造进入“快车道”。规划提出建设三大公园、布局四条地铁线路，引入电竞文创产业，复建传统街区，改造后的吉山村将从一个单纯的“居住片区”提升为“产城融合”综合片区。
本次规划总用地面积170.61公顷，总建筑面积288.73万平方米，毛容积率1.69，规划人口5.9万人。规划以建设“精品吉山”为目标，提出“广深走廊科创节点、智谷山水宜居社区、珠吉历史文脉走廊”三大功能定位。
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此外，吉山村也是历史悠远长久的岭南传统村落。规划提出以传统村落核心区为中心，塑造山街水巷。祠堂、书院、古树、古井等全部原址保留，结合周边散布的几十处环境要素，与公共空间相结合，提供休憩场所及传统节庆活动空间。复原吉山旧村鱼骨状街道肌理，复建吉山上街传统街区，打造岭南特色商业水街。同时构建多元业态混合街区，保留城中村印记，植入创意工作室、特色民宿、电竞训练馆等，打造多元混合的网红打卡地。
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