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如有问题欢迎来电咨询，预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。 【保利·光合上城】立足闵行TOD中心格局之上，作为上海“地铁上盖综合开发新政”后的首发项目，升维的是时代的抱负与未来理想城市原型的探索。项目由闵行区政府牵头，与最会城市建设运营的央企保利集团及最懂轨道物业开发的国企申通集团强强联合打造。 实力雄厚的国、央企双品牌拥有高水平的开发能力、高质量的建设标准，为产品的质量及安全交付，提供强有力的保障！
【保利·光合上城】将打造全生命周期居住系统2.0Well集和社区，以央企匠人情怀，筑造现代新健康居住生活体系，让美好生活更进一步。
上海闵行保利光合上城售楼处电话☎：（预约看房热线）Well集和社区通过三大系统、十大技术、106个生活场景构筑WellSpace健康高效空间！ 【保利·光合上城】采用“一心两轴三门”的的趣味归家动线，结合石材、绿地、地垫编制的多样视觉地面铺装，将社区景观从热闹到安静，沿途层层推进，带来乐趣不同的漫步触感。 人行动线清晰，处处有景，社区小组团管理，社区内配置楼栋组团双大堂，缩短生活动线。
上海闵行保利光合上城售楼处电话☎：（预约看房热线）【保利·光合上城】让房子和社区在基本使用功能以外，更能实现对业主健康生活的管理与呵护。
比如室内：搭载日立顶配中央空调，在满足空调使用需求的同时，可通过纯净生态模块等负离子技术构筑五重健康屏障。
【保利·光合上城】还为业主准备了四大景观组团，用心打造健康全龄的生活场景，让业主在楼下随即享受健身乐趣。
社区景观沿活力主轴、休闲主轴带状分布，其中点缀有诸如成人健身、童趣乐园、邻里花园、林荫休憩花园等众多空间！
【保利·光合上城】加推建面93㎡~103㎡3房，均价6.99万/㎡，开启认购，前期剩余建面约93~134㎡3~4房在售，无需积分，直接认购！ 上海闵行保利光合上城售楼处电话☎：（预约看房热线样板房官方图片新鲜出炉 除了约百万方的TOD大城配套与全生命周期居住系统2.0Well集和社区之外，还有一个令人难以抗拒的亮点：
上海闵行保利光合上城售楼处电话☎：（预约看房热线）项目“三大件”甄选日立顶配的中央空调和全屋地暖+全屋新风。
值得注意的是，光合上城采用的是日立顶配系列。其实装修和买车一样，同样为“Benz”，A级和S级的差距不言而喻！ 上海闵行保利光合上城售楼处电话☎：（预约看房热线）项目在厨卫方面同样甄选全德系TOP级精装品牌，包括西门子的壁挂式油烟机、大火力燃气灶、嵌入式洗碗机，唯宝的一体化智能马桶（主卫），高仪的恒温淋浴系统、面盆、龙头等。
，包括客餐厅智能灯光控制、玄关天花感应灯、USB插座点位预留、感应夜灯、电动窗帘插座预留（客厅及主卧）、智能安防一键报警系统等。
上海闵行保利光合上城售楼处电话☎：（预约看房热线感超前的健康科技，从五个最平常的生命元素，提前为每一位业主感知不平凡的生活温度。
可抽拉龙头、收纳柜层板可变式设计、金属拉篮式设计、预置吹风机点位、270°镜、防雾镜、美颜灯等；
保利光合上城售楼处电话：上海闵行保利光合上城售楼处电话☎：（预约看房热线）
项目在个性化定制方面，也为业主准备了诸多惊喜，包括电热毛巾架、岛台轨道插座等。 这些个性化的设计，往往被许多购房者忽略，因为大多都是入住之后业主必备，但交房之后却都要自己费时费力的花钱去装；
上海闵行保利光合上城售楼处电话☎：（预约看房热线）样板间实景图丨仅供参考
产业社区范围，交通条件优越，地块紧挨着轨交15号线元江路站，教育资源丰富，周边规划有幼儿园、小学等基础教育学校。
保利光合上城售楼处电话：上海闵行保利光合上城售楼处电话☎：（预约看房热线） 项目位于15号线元江路地铁上盖，紧邻莲花南路，周边2公里内有地铁5号线颛桥站，虹梅南路高架、沪金高速、申嘉湖高速等交通干道。
周边有颛桥万达广场、华夏民生购物中心、元华购物中心、北桥商业广场、鑫都商业广场、吴泾宝龙广场等商业中心。
项目紧邻两块教育用地，一块规划为幼儿园用地，另外一块规划为小学用地，周边3公里内拥有闵行区田园外语实验小学、闵行区田园第二外语实验小学、闵行区第二实验小学(鑫都校区)等基础教育资源。
周边有上海蓝生宏德医院、颛桥社区卫生服务中心、上海都庄门诊部、闵行区中西医结合医院等医疗服务配套。
周边拥有梅陇镇法治文化公园、颛桥剪纸文化公园、吴泾公园、兰香湖等公共休闲配套
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那如果在房子本身已经有一笔贷款的情况下，想要享受更低的利率怎么办？这时候我们就可以结清贷款再次申请一次抵押，额度与直接办理二次抵押没什么区别，但我们的利率可是实打实的下来了。 在申请贷款前我们应该知道自己符不符合银行办理贷款条件，其实主要是看借款人、抵押物还有公司 1、申请人（也就是借钱的这个人）年龄一般在18~65周岁，部分银行可放宽至70周岁（年龄过大被银行拒贷的可能性很大，要不就是贷款期限不够长）。抵押贷款并非只有产权人才能办理，子女自己也可当作主贷人，拿父母的房产去抵押，这样就不受年龄限制。如果一定要父母作为借款人，则需要追加子女为担保人。 银行主要看征信的逾期，查询次数，负债和其他负面信息，一般要求最近两年内没有连续三个月逾期、累计6个月逾期，最近三个月查询不超过4次，半年不超过6次，资产负债率控制在房产总价的75%以内，但也有个别银行对查询或负债率相对宽松，查询多、负债高可寻找特殊产品。 （一）线、携带本人身份证去人民银行查询；2、携带本人身份证去人民银行指定合作银行网点查询；3、携带本人身份证去银行签署征信查询授权书进行查询（一般不建议）4、柜台，自助查询机查询 ），注册申请后24小时内收到短信便可下载个人征信报告。具体步骤如下：①打开中国人民银行征信中心个人信用信息服务平台的官方网站(点击注册。 还有一些特殊产品，比如有些产品不看流水、有些接受新产证/新公司、有些轻看征信或不限房龄，可针对自己的需求寻找合适的产品。 1、利率目前经营贷房产一次抵押贷款年利率一般为2.4%-3%，房产二次抵押贷款年利率一般为2.8%-3.5%。 选择产品这一步是最费时间的，你们可以去各大银行官网查询最新贷款政策，要想省时间的话，也可以找助贷公司，省时省力。在贷款申请前记得养好征信，建议还是不要有逾期，网贷、小贷笔数不宜过多，如果有，最好提前结清，以免影响贷款审批。 提交好材料后，银行会开始审批，主要是对借款人个人情况及抵押物情况做审批，如是经营贷，公司也要审批。 单次签约一般为1小时左右，如需开企业户预计需要2小时左右，签好合同，就可以办理抵押登记了。 ⑥征信有瑕疵的客户：由于抵押物的加持，贷款机构的风险相比来说较低，因此对于征信记录稍有瑕疵的人群相对友好。 这也是很多朋友咨询的问题，第三方收款到底安全吗？要是第三方收款后不给钱怎么办？怎么保证资金的安全呢？ 1、假如借款人用申请的抵押贷款用于购买公司生产所需要的原材料，在申请贷款之前，就必须要找好原材料的供应商，并且要签好购销合同。 2、银行为了能够更好的保证资金专款专用，避免流入禁止行业，所以要求借款人必须要提供购销合同，审批通过后，会把资金打入借款人的个人或公司账户，这时候我们大家可以找做生意的朋友来收这笔款。 |
